中古マンション投資が人気の理由
当サイトでは中古マンション投資に興味を持っておられる方のために、知っているとお得な情報やメリットを紹介しています。
マンションには新築と中古があり、新築であればインターネット環境が最新の設備であるなど、それぞれメリットがあります。
ただ、投資を目的として物件を選ぶなら、築年数が浅くても新築の70％程度の価格で購入することができる中古への投資がお勧め。
これは、新築の賃貸の場合では最初は高めの賃料で設定できても、入居者が退室するときに中古の扱いとなって賃料が下がってしまうためです。
一方、中古は、新築と比較すると賃料の変化がほとんどありません。
それなら、最初から中古物件に投資したほうがお得というわけです。
サブプライムローン問題やリーマンショックで一時は冷え込んだ不動産市場も、ようやく回復のきざしを見せており、公的年金だけに頼っていては老後の生活が厳しくなると不安感を持たれている現在、マンション投資がにわかに注目を集めています。
裏を返せば、このような時代背景だからこそ、中古物件が人気で買い時であるとも言えます。
どこで購入する？投資物件
しかし、投資物件はどこの不動産業者から購入しても同じというわけではありません。
取り扱っている物件の数も違えば、価格も、サービスも異なっています。
長期的に運用することになる物件投資は、のちのちのことまで考えると、業歴が長くて信頼の厚い大手の会社を選ぶのが最善です。
例えば、そんな会社としては、明光トレーディングなどが有名ですね。
明光トレーディングは、20年以上にわたり投資用物件の販売を行っている、業歴の長い大手会社。
特徴は、首都圏の物件を数多く扱っていて、単身者からのニーズが高いワンルーム物件を豊富にそろえていること。そして、価格もリーズナブルです。
また、賃貸管理システムが充実していて、さまざまなサポート体制が用意されています。
このサイトでは、他にも中古マンション投資に関するさまざまな情報をお届けしています。
皆さんのお役に立てていただけたなら幸いです。