気になる中古マンション投資のQ＆A

このカテゴリーでは、マンション投資で気になる点をQ＆A方式で紹介しています。

Q＆A：新築と中古はどちらが良い？

マンションを購入するとき、必ず出てくるのが、このふたつの選択肢です。
このふたつにはそれぞれのメリットがあり、賃料設定にも違いがあります。
しかし、このどちらを選ぶかによって考えなくてはならないところが大きく変わってくるのも事実。
それらを比較し、ケースによってどちらか良いのかを解説しています。

Q＆A：現金とローンはどちらが良い？

現金での購入と、ローンを組んでの購入、マンション投資にとってどちらがメリットがあるかを比較しながら紹介しているページです。
投資を目的としたマンションの購入では、ローンで支払うと「レバレッジ」効果が見込めることを紹介しています。
もう一つの利回りが働くことになる、この「レバレッジ」効果についても詳しくふれています。

Q＆A：ワンルームとファミリー向けはどちらが良い？

ワンルームとファミリー向けマンションの違いについて、間取りや広さ、値段、特徴などを比べながら、投資用としてならワンルームがお勧めである理由や、また、使用方法によってはファミリー向けを選ぶほうが便利であることなどを紹介しています。

Q＆A：借主とのトラブルが起きたら？

管理をしている上で、借主との間でトラブルが起こった場合について、マンショントラブルに多い問題の一覧と、その対策を紹介しています。
オーナーに代わり、こういったトラブルを対処してくれる管理サポートシステムが便利であることにもあわせてふれています。

Q＆A：アパート経営との違いは？

マンション投資とアパート経営の違いやメリットについて、比較しながら紹介しているページです。
アパートの場合、マンションと違って、一棟売りがほとんどです。
そのため、土地活用ができるような地主さんに向いてることや、ワンルームマンション投資が会社員にお勧めである理由などについても解説しています。

それぞれのQ＆Aのページでは、さらに詳しい内容について説明してあります。
役立つことばかりですので、ぜひご覧になってみてください。