中古ワンルームマンションの投資効果

このカテゴリーでは、中古ワンルームマンションの投資効果について紹介しています。
考えられる主なメリットは、「年金不安を解消できる」、「不労所得を得られる」、「現物資産を作る」、「保険の見直しになる」などです。

年金不安を解消できる

「退職後は年金だけで生活できない」と考えている方が多いことからも伺えるように、夫婦2名が老後にゆとりを持って生活するためには、今後、公的年金では不足する可能性が考えられます。
そういった年金に対する不安を払拭するために有効なのが、マンション投資です。
老後にゆとりある暮らしを続けるために、長期的で安定した家賃収入が見込めるからです。
このページでは、上記のようにマンション投資が年金不安に効果があることを述べています。

不労所得を得られる

マンションには管理がつきものですが、オーナーとなる人の中には遠隔地に居住していたり、健康上の問題などがあったり、業務を自ら行うことができない人もいます。
そこで、不労所得に近い形をとるために、管理委託会社に入居者管理を一任するという方法があります。
ただし、管理サービスは全ての業者で行き届いているというわけではないので、マンションを購入する会社選びも重要になってきます。

現物資産を作る

金といった現物資産の相場が高騰し続けている要因となっているのが、「将来への不安」です。
株式や金融への信頼が揺らいでいる今、不動産は家賃が大幅に上下することもなく、毎月安定した家賃収入を得られることから、利用価値の高さへの認知度がしだいに広まりつつあります。
大黒柱に万一何かあった場合にも、家族が生活費を得て暮らしていく手段として、マンションという現物資産を持ちたいという人が徐々に増えてきているのです

保険の見直しになる

マンションの購入にローンを組み、「団体信用生命保険」に加入すると、オーナーが死亡したり、高度障害などになった際に、ローン残高が保険によって弁済されます。
家族は、ローンの支払いが免除され、マンションが手元に残るので、家族は家賃収入を得ながら安定した暮らしを送ることができます。

それぞれの投資効果、メリットについては、下層ページでさらに詳しい内容を紹介しています。