保険の見直しになる

遺された家族の生活を守る「生命保険」の代わりとなる「団体信用生命保険」とは？

物件のためではなく家族のために

マンションを購入するとき、ローンを組めば、「団体信用生命保険」に加入できます。
オーナーが死亡したり、高度障害などによって業務の継続が不可能となった場合、ローン残高が弁済され、支払い免除となるシステムで、これによって家族は家賃収入を得ながら安定した暮らしを送ることができます。

マンションの購入が、生命保険の効果を生み出すわけです。
そのため、ワンルームマンションに投資することによって、現在加入しているものを見直す方も大勢います。

「団体信用生命保険」は、長期にわたって返済することになる住宅ローンの返済期間中、オーナーが業務に携われなくなる諸事情が起こったときのためのものです。
略して「団信」と呼ばれており、オーナーが死亡したり高度障害を負った場合、本人に代わり生命保険会社が住宅ローンの残りを支払うシステムです。

仮に、この「団信」に加入していなかった場合には、大黒柱を失った家族が住宅ローンを支払い続けなければならなくなってしまいます。
家族のためにも強く加入をお勧めしたいですね。

「団信」は、金融機関がローンを組んでいる人をひとまとめにして申し込むため、掛け金が安いのが最大の特徴です。
加入した際の年齢によって掛け金の差などは設定されていません。

また、金融機関のほとんどが、「団信」の加入を住宅ローンの条件としています。
この場合、料金は金融機関が負担することになり、保険料の支払いは発生しません。
しかし、それには健康状態が良好なことが条件で、生命保険に加入できるようでなければ住宅ローンも借り入れることができないことになります。

生命保険と比べ、マンション投資では不動産という現物資産が家族の手元に残り、安定した家賃収入が得られるわけです。

掛け金の安い「団信」を利用することで、無理な負担を感じることなくマンション経営と保険の支払いができ、将来への安心感も生まれます。